欢迎访问房介网，最近有朋友问东海港利锦绣江南(东海)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍东海港利锦绣江南(东海)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价信息
新房参考均价：根据东营吉屋网数据，华泰国际豪园参考均价为6100元/㎡，价格有效期为2025.04.24-2025.05.24。
二手房价格：根据房介网房产数据，2025年5月22日，该小区部分二手房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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242㎡5室2厅189万元/套
316㎡5室5厅198万元/套
210㎡5室2厅138万元/套
180㎡4室2厅118万元/套
190㎡4室2厅150万元/套
163㎡3室2厅105万元/套
二手房走势
近一年价格波动：从2024年6月至2025年5月，该小区别墅二手房价格呈现波动上升趋势。2024年6月二手房均价16,064元/㎡，到2025年5月涨至19,999元/㎡。其中，2024年9月价格降至14,993元/㎡，为近一年来的相对低点，随后开始逐步回升。
年度对比：2023年二手房均价12,609元/㎡，2024年为19,433元/㎡，2025年截至5月为19,999元/㎡，整体来看，近两年价格有较大幅度上涨。
小区介绍
基本信息
位置：东至庐山路、北靠黄河辅路、南邻广利河支路、西为绿地花园。
开发商：东营华泰置业有限公司。
物业公司：东营华泰物业服务有限公司。
容积率：1.6。
绿化率：45%，高于73%的同区域小区。
楼龄：11年，比31%的同区域房源更年轻。
总户数：2200户。
配套设施
交通配套：周边2km直线距离内共有0个地铁站，但有27个公交站，如东营区政务服务中心站、蓝海国际大饭店站等，交通配套得分优于25%的本区域小区。
教育配套：周边3km直线距离内共有14个幼儿园，如东营华泰跨世纪幼儿园、胜东辛兴幼儿园等；但小学数量为0；有8个中学，如东营市东营区新型农民学校、第五十八中学等，教育配套得分优于12%的本区域小区。
医疗配套：周边3km直线距离内共有3个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于70%的本区域小区。
购物配套：周边3km直线距离内共有5个购物中心，如东营新城里购物中心、百货大楼等；还有83个超市，如福涛超市、可好便利店等，购物配套得分优于25%的本区域小区。
休闲配套：周边3km直线距离内共有10个公园，如东营文化公园、九思园公园等，休闲配套得分优于75%的本区域小区。
小区环境：小区内部绿化较好，拥有健身设施、儿童游乐设施和老年活动中心等，能够满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。
