欢迎访问房介网，最近有朋友问东海金陵御花园(东海)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍东海金陵御花园(东海)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
曲靖三元名城小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年5月27日显示，三元名城（别墅）售价为11,641元/㎡。据曲靖房介网数据，2024年12月该小区住宅的均价为5199元/㎡。
二手房价格范围：从各平台挂出的二手房源来看，价格区间跨度较大。如一套98平的3室2厅精装修住宅，单价4897元/平；还有108平单价3704元/平以及129平单价4636元/平的房源。
曲靖三元名城小区二手房走势
2024年走势：根据房介网数据，2024年10月三元名城房价5112元/㎡，11月房价5347元/㎡，12月二手房价格均价5410元/㎡，12月环比上月上涨1.17%，同比去年下跌4.87%。
近几个月走势：从房介网部分数据来看，2024年7月31日，小区5室2厅房源所在小区均价5286元/平，环比上月跌0.28%；2024年1月29日，小区3室2厅房源所在小区均价售价待定，环比上月涨3.00%。整体来看，近一年多来房价有一定波动，但波动幅度不算特别大。
曲靖三元名城小区介绍
基本信息
开发商：由曲靖泰豪房产开发。
地理位置：位于曲靖市麒麟区麒麟板块，北临60米宽的城市主干道翠峰西路，西临景胜路，西南起环南路，北与佳园住宅小区隔30米宽步行道路。
竣工时间：2004年。
小区规模：占地面积约270亩，共约129栋楼房，以多层为主，总户数1044户。
建筑风格：设计风格为欧式建筑。
绿化率：约49%，小区依山而建呈南高北低走势，利用山地的形势保留了一部分原始生态林。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，56个公交站，如曲靖正大耳鼻喉医院站、西苑小区站等，交通配套得分优于40%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有49个幼儿园，10个小学，10个中学，包括慧凡幼儿园、曲靖市麒麟区西关小学、曲靖市第二中学经开区校区等，教育配套得分优于40%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有16个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于40%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有24个购物中心，522个超市，如万道星光广场、德佳超市（三元名城店）等，购物配套得分优于33%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有28个公园，如大花桥公园、三江并流城市雕塑等，休闲配套得分优于60%的本区域小区。
内部配套：采用独立的“两环”车行系统和贯通的两曲步行系统构成小区交通组织模式。小区内有幼儿园、初中、高中等教育资源，还有社区诊所、银行、便利店、运动场所、图书阅览室、棋牌室、会所等生活设施，整个小区错落分布8个小型景观小品集中广场和中心的一个主题广场。
小区不足：房龄较老，部分设施可能相对陈旧；小区属于坡地形设计，小孩和老人在小区里行走不太方便；物业管理方面存在一些问题，有乱搭乱建、乱围公共绿化成私家花园的现象。
